LOCAÇÃO | SUBSOLO COMERCIAL - 630 m² | PISTÃO SUL, TAGUATINGA/DF Excelente espaço comercial para locação no Setor D Sul, Lote 02, Avenida Pistão Sul, em frente ao Taguatinga Shopping e próximo ao setor de concessionárias. O imóvel corresponde à metade do pavimento subsolo do prédio comercial, com aproximadamente 630 m². Conta com amplo espaço em vão livre, possibilitando adaptação de layout conforme a necessidade da operação. Características do espaço: * Área aproximada: 630 m² * Valor por m²: R$ 42,00 * Amplo vão livre e espaço adaptável * Banheiros coletivos masculino e feminino * Acesso por elevador e amplas escadarias * Possibilidade de personalização do layout * Estacionamento na frente e nos fundos do prédio Valores: * Aluguel: R$ 26.460,00 por mês * IPTU proporcional estimado: R$ 12.209,54 por ano * IPTU mensal aproximado: R$ 1.017,46 Localização estratégica, com excelente visibilidade, fácil acesso para veículos e transporte coletivo. Ideal para empresas, academias, clínicas, centros de treinamento, lojas, escritórios, depósitos e demais operações que necessitem de ampla área comercial em localização privilegiada.