ALUGA-SE TERRENO DE 1.200 M² COM ESCRITÓRIO E PEQUENO GALPÃO | PLACA DAS MERCEDES - RIACHO FUNDO/DF Excelente oportunidade para locação de imóvel com 1.200 m² de terreno, localizado na região da Placa das Mercedes, no Riacho Fundo/DF. O imóvel possui uma estrutura já construída, oferecendo espaços que podem ser utilizados para atividade comercial, depósito, armazenamento, logística, oficina, empresa de serviços, estacionamento ou outras atividades compatíveis com a localização. ESTRUTURA DO IMÓVEL TERRENO - 1.200 M² O terreno possui aproximadamente 400 m² de área na parte frontal, proporcionando um espaço amplo que pode ser utilizado para estacionamento, circulação de veículos, carga e descarga, armazenamento ou futuras ampliações. GALPÃO - 240 M² O galpão possui aproximadamente 20,00 metros de comprimento por 6,00 metros de largura, totalizando 120 m² por pavimento. * Pavimento inferior: 120 m² * Pavimento superior: 120 m² * Área total do galpão: 240 m² ESCRITÓRIO - 20,40 M² Espaço destinado à administração e apoio da operação, com: * 6,00 metros de comprimento * 3,40 metros de largura * Área aproximada de 20,40 m² BANHEIRO DO ESCRITÓRIO - 4,25 M² * 3,40 metros de comprimento * 1,25 metro de largura * Área aproximada de 4,25 m² CASA DE CASEIRO - 84 M² A propriedade conta ainda com uma casa para caseiro, medindo: * 12,00 metros de largura * 7,00 metros de comprimento * Área aproximada de 84 m² RESUMO DO IMÓVEL * Terreno: 1.200 m² * Área construída aproximada: 348,65 m² * Galpão: 240 m² * Escritório: 20,40 m² * Banheiro: 4,25 m² * Casa de caseiro: 84 m² * Área frontal livre/aproveitável: aproximadamente 400 m² O imóvel oferece uma excelente combinação de terreno amplo e estrutura construída, permitindo diversas possibilidades de utilização e adaptação conforme a necessidade do locatário. A área frontal de aproximadamente 400 m² é um grande diferencial para empresas que necessitam de espaço para veículos, estacionamento, carga e descarga, máquinas, materiais ou estoque externo. LOCALIZAÇÃO: Placa das Mercedes - Riacho Fundo/DF VALOR DO ALUGUEL: R$ 11.000,00/MÊS Imóvel com excelente potencial para empresas que precisam de espaço, estrutura e área externa para operação. Agende uma visita e venha conhecer o imóvel.