Vende-se Prédio Residencial/Comercial – Guará II – QE 40, Rua 19

? Localização privilegiada | 100% alugado | Renda mensal: R$ 27.500,00 | Possui Habite-se

Excelente oportunidade para investidor!
Prédio completo, estruturado, totalmente reformado e 100% ocupado, garantindo renda imediata e segura.

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? CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO

Térreo:
 • 1 loja comercial
 • 2 apartamentos de 2 quartos

1º Andar:
 • 1 apartamento de 1 quarto
 • 3 apartamentos de 2 quartos
(Total: 4 aptos)

2º Andar:
 • 1 apartamento de 1 quarto
 • 3 apartamentos de 2 quartos
(Total: 4 aptos)

3º Andar:
 • 1 apartamento de 1 quarto
 • 3 apartamentos de 2 quartos
(Total: 4 aptos)

4º Andar:
 • 2 apartamentos de 2 quartos
 • Terraço amplo com vista livre

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? TOTAL DO IMÓVEL
 • 16 apartamentos
 • 1 loja comercial no térreo
 • Todos alugados – renda mensal total de R$ 27.500,00

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?? ACABAMENTOS (em todos os apartamentos)
 • Armários na pia da cozinha
 • Espelhos nos banheiros
 • Box em todos os banheiros

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? ESTRUTURA E ESTADO DE CONSERVAÇÃO
 • Prédio com Habite-se
 • Elevador em funcionamento
 • Escada de acesso
 • Áreas comuns recém-pintadas e em perfeito estado
 • Imóvel totalmente reformado e plenamente funcional
 • 100% alugado, garantindo rentabilidade imediata

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? Valor do Investimento

R$ 4.000.000,00

Oportunidade única para investidor que busca renda mensal sólida, imóvel regularizado e com excelente valorização no Guará II.