Avenida da Misericordia , 32, Setor Habitacional Samambaia , Brasilia - DF
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Vende-se Prédio Residencial/Comercial Guará II QE 40, Rua 19

? Localização privilegiada | 100% alugado | Renda mensal: R$ 27.500,00 | Possui Habite-se

Excelente oportunidade para investidor!
Prédio completo, estruturado, totalmente reformado e 100% ocupado, garantindo renda imediata e segura.

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? CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO

Térreo:
 1 loja comercial
 2 apartamentos de 2 quartos

1º Andar:
 1 apartamento de 1 quarto
 3 apartamentos de 2 quartos
(Total: 4 aptos)

2º Andar:
 1 apartamento de 1 quarto
 3 apartamentos de 2 quartos
(Total: 4 aptos)

3º Andar:
 1 apartamento de 1 quarto
 3 apartamentos de 2 quartos
(Total: 4 aptos)

4º Andar:
 2 apartamentos de 2 quartos
 Terraço amplo com vista livre

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? TOTAL DO IMÓVEL
 16 apartamentos
 1 loja comercial no térreo
 Todos alugados renda mensal total de R$ 27.500,00

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?? ACABAMENTOS (em todos os apartamentos)
 Armários na pia da cozinha
 Espelhos nos banheiros
 Box em todos os banheiros

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? ESTRUTURA E ESTADO DE CONSERVAÇÃO
 Prédio com Habite-se
 Elevador em funcionamento
 Escada de acesso
 Áreas comuns recém-pintadas e em perfeito estado
 Imóvel totalmente reformado e plenamente funcional
 100% alugado, garantindo rentabilidade imediata

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? Valor do Investimento

R$ 4.000.000,00

Oportunidade única para investidor que busca renda mensal sólida, imóvel regularizado e com excelente valorização no Guará II.

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